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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 125.000 € (cod.65b7d1ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Nemi nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Via Lago di Nemi) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in vendita, in Via Lago di Nemi, all’interno del residence San Vincenzo, appartamento al quarto piano di ampia metratura all’interno di stabile con ascensore. L’immobile sviluppato su una superficie di circa 130mq, si compone di: ingresso, ampio doppio salone con due punti luce (possibilità di ricavare una terza camera da letto), cucina abitabile con balcone, due camere da letto e doppi servizi di cui uno ristrutturato e ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed ha: porta blindata, impianto di riscaldamento centralizzato, pavimentazione in marmo perlato di sicilia uniforme in tutta la casa. Luminoso e libero subito. Completano la proprietà un posto auto e una spaziosa cantina al piano terra. Questa soluzione abitativa è l’ideale per chi cerca un immobile all’interno di un residence esclusivo, recintato, pieno di verde, attrezzato per i bambini e con la possibilità grazie ai suoi ampi spazi comuni di parcheggiare tranquillamente diverse macchine.
