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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 165.000 € (cod.65b11b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capitano Andrea Capozzi nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Via Capitano Andrea Capozzi) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
In Via Lazzazera proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di una graziosa palazzina di soli 3 piani L'appartamento ha accesso pedonale indipendente da Via Capozzi ed un altro carrabile da Via Lazzazzera. Dispone di uno spazio esterno di circa 80mq al quale si accede da ogni ambiente Internamente è composto da ampio soggiorno con affaccio sul giardino, cucina semiabitabile anch'essa con accesso al giardino, tre comode camere da letto di cui una con bagno en suite, disimpegno e bagno. L'immobile è da rifinire, si presenta completa della predisposizione di tutti gli impianti, già divisa negli ambienti come da planimetria, sarà quindi possibile personalizzare la propria abitazione nei rivestimenti, accessori e infissi, particolare non da sottovalutare per il pregio avere un immobile unico e adatto alle proprie esigenze La zona dove sussiste l'immobile è molto ambita grazie alla presenza di servizi di ogni genere pur mantenendo la sua essenza residenziale. La caratteristica più importante che lo rende particolarmente ricercato è la sua indipendenza, lo spazio esterno inoltre permette di regalarsi momenti di relax, parcheggiare la propria auto, vivere momenti di svago con la famiglia e gli amici. Le spese condominiali sono di circa Eu.15 mese e fanno rifermento solo ai costi relativi alla fogna, per il resto l'unità abitativa resta del tutto indipendente ++ RIF.26
