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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 238.000 € (cod.65ab9ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Magna Grecia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da MondoImmobiliare) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Viale Magna Grecia) è pari a
905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel cuore commerciale e più servito di Taranto, in Viale Magna Grecia 112, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al quinto piano di uno stabile signorile, recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità presentando un salone doppio, caratterizzato da tre grandi porte-finestre che accedono al balcone con affaccio diretto sul Viale, perfetto per chi cerca rappresentanza e ampi volumi. Caratteristiche principali: * Superficie: 211 mq commerciali (200 mq interni calpestabili). * Zona Notte: 4 ampie camere di cui una all'ingresso, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale in casa. * Servizi: Cucina abitabile, tre bagni di cui uno padronale in camera. * Dettagli di Pregio: Pavimentazione originale in marmo autentico in ottime condizioni, pronto per essere riportato al suo massimo splendore. * Impiantistica: Impianto elettrico completamente rifatto nel 2023, climatizzazione autonoma presente in ogni vano e riscaldamento autonomo a gas con radiatori in alluminio. La tripla esposizione su viale magna Grecia, via alto Adige e sul cortile interno per un totale di 5 balconi e il piano alto garantiscono un’ottima ventilazione e luce naturale in ogni ora del giorno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di grande metratura in uno dei contesti più ricercati della città. > Libero subito. Contattaci per una visita esclusiva
