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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 135.000 € (cod.65a789c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Taranto 2, all’interno del residence in Via Scoglio del Tonno, nei pressi della clinica Bernardini e del Vivisport, appartamento al sesto piano con ascensore ad ampio efficientamento energetico. L’immobile si compone da: ingresso, salone con cucinino, tre camere da letto spaziose, bagno con doccia appena sostituita e ripostiglio. Doppia esposizione con comodi balconi di cui uno vista mare. Luminoso e libero subito. L’edificio è stato ristrutturato con il bonus 110% pertanto è presente cappotto termico, mentre nell’immobile sono stati sotituiti tutti gli infissi esterni, caldaia a condensazione, tende da sole, climatizzatori e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto
