Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 165.000 € (cod.65a76713)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto
Rif. DV-11778] Proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq circa, posizionato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, in Via Ettore D'Amore, una zona residenziale e ben fornita della città di Taranto. L'immobile, abitabile e in buone condizioni, offre una disposizione intelligente degli spazi e una tripla esposizione che assicura un'eccellente luminosità e ventilazione. L'ingresso conduce a un corridoio che serve come elemento di distribuzione delle stanze. A destra si colloca la cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al balcone. Di fronte si estende il salone doppio, accogliente e luminoso, anch'esso con uscita sul balcone, perfetto come area living e spazio per godersi momenti di convivialità. Adiacente al salone si trova una stanza versatile, ideale come studio, camera per ospiti o camera per bambini, fornita di balcone. Procedendo lungo il corridoio si raggiunge il bagno finestrato con doccia e l'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone, garantendo comfort e riservatezza. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e ascensore, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comodità e benessere abitativo durante l'intero anno. La presenza di tre balconi, accessibili da tutte le stanze, contribuisce a rendere gli spazi particolarmente luminosi e gradevoli. Nell'offerta è incluso un box auto di 26 mq in via Presicci (via adiacente all'edificio). L'area di Via Ettore D'Amore a Taranto è pacifica e ben collegata, con una vasta gamma di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente accessibili. Un'opzione ideale per famiglie o per chi aspira a vivere in un ambiente comodo, efficiente e ben strutturato
