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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 43.000 € (cod.65a3dd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 390 €/m² a 675 €/m²) e per trivani (da 415 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce) è pari a
535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita a Prezzo Imperdibile!** Scopri questo luminoso appartamento di 79 mq, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto del 1963, non dotato di ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina in muratura con piano ad induzione è ideale per gli amanti della cucina, mentre le due camere da letto offrono ampio spazio per il riposo. Il bagno, completo di vasca e doccia, è funzionale e pratico. Non dimenticare la piccola cantina in soffitta, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Con riscaldamento tramite condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Inoltre, il balcone offre spazi esterni da sfruttare al meglio. Con un prezzo di soli € 43.000, questa è un'opportunità da non perdere! consumo di energia 160,11 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
