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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 115.000 € (cod.65a26463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Pacuvio nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da DomueSinis Immobiliare di Simona Manca) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Marco Pacuvio) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DomueSinis Immobiliare di Simona Manca
via Trento, 14, via Trento, 14, 09070, Nurachi (OR)
DESCRIZIONE
con ascensore
Situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. Con una superficie totale di 119 metri quadrati, l'immobile dispone di tre luminosi locali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo confortevole e versatile. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici o della famiglia. Due camere da letto, spaziose e luminose. Il bagno, completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia, garantisce il massimo comfort per la cura della persona. La posizione strategica di questo immobile ti permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Doppia esposizione esterna ed interna, quest'ultima chiusa e adibita a zona lavanderia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
