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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 57.000 € (cod.659c9184)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.275 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VIA CRISPI- Nel cuore del Borgo di Taranto, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1958. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal centro di Taranto, garantendo un facile accesso a tutte le comodità cittadine. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e accoglienti
