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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 255.000 € (cod.658ff6be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Corso Umberto I) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Homesi propone in vendita a Taranto, in Corso Umberto, Taranto, appartamento di 219 mq con ingresso indipendente, situato al piano romano di un edificio di 6 piani. Con ascensore. Composizione e dettagli immobile: L'appartamento è composto da ingresso ampio, 7 camere, cucina, 2 bagni e 4 ripostigli. Esposizione esterna con finestre, interna su atrio, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, climatizzatori, porta blindata
