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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 105.000 € (cod.658f6ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato a Talsano, in via Principe di Piemonte, al primo piano di un edificio con accesso riservato dal vano scala di proprietà esclusiva. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli spazi interni, tra cui una cucina funzionale, un soggiorno luminoso e tre camere da letto spaziose. L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno situato all'interno di una delle camere da letto. La proprietà gode di una esposizione esterna ed interna, con finestre e balconi che si affacciano sullo spazio esterno. Gli infissi interni in PVC offrono isolamento e comfort, mentre il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura in base alle esigenze. Un ulteriore punto di forza dell'appartamento è il terrazzo di proprietà. Classe Energetica: G
