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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 29.000 € (cod.6588918d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raimondello Orsini nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
397 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 395 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce pressi Via Raimondello Orsini) è pari a
540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAddarioCase - 3G
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Rifinito appartamento, In zona ben servita, rione Tamburi,nposta al 3' piano senza ascensore, composto da ingresso-disimpegno,nsoggiorno con annesso angolo cottura, camera matrimoniale, ncameretta e bagno. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
