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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 45.000 € (cod.65886227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 375 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
510 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Tamburi-Croce (-12,38%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondo casa immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'agenzia Immobiliare Cambio Casa propone in vendita un appartamento comodo e in ottimo stato, un luogo perfetto per una famiglia alla ricerca di un luogo accogliente e funzionale. L' immobile ampio e luminoso si estende su una superficie di di 95mq […]
