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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 82.000 € (cod.6581de0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Magna Grecia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Magna Grecia) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con terrazza con termocondizionamento con cortile
In una delle zone più richieste di taranto, a pochi passi da viale magna grecia e circondato da negozi, scuole e comodi collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di 90 mq al quinto piano con ascensore.l'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, spaziosa camera da letto, una cucina semi abitabile con accesso al balcone interno. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. l'appartamento gode di doppia esposizione:affaccio esterno con due balconi su via liguria, ideale per godere della luce naturale e della vista sulla città; affaccio interno su cortile condominiale, perfetto per garantire tranquillità e privacy.riscaldamento autonomosoluzione ideale per giovani coppie o come investimento a redditonon perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più vivaci e ben collegate della città. epi: 92,05 kwh/m2 anno
