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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 219.000 € (cod.657b0361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Di Palma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Federico Di Palma) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAddarioCase - 3G
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
In zona centrale, tra via di Palma e Corso Umberto,\nsi propone ampio appartamento, in stabile dotato di ascensore e portierato, \ncomposto da ingresso-sala, doppio salone, 2 vani letto, \nstudio, 2 bagni e ripostiglio.\nDoppia esposizione con balconi. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 150 Numero locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Taranto Comune: Taranto CAP: 74121 Località: Borgo
