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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 89.000 € (cod.65793131)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Viale Virgilio) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA DIEGO PELUSO – tra Viale Virgilio e Via Laclos, proponiamo luminoso appartamento in vendita, posto al quinto piano in stabile signorile fornito di ascensore. L’ immobile è composto da ampio ingresso, salone con balcone esterno dal quale si vede il mare lateralmente, due camere da letto, cucina con balcone interno sul quale insiste un bagno di servizio finestrato e bagno padronale con doccia. Completa la proprietà una cantinola posta all’8° piano. L'appartamento, ha una struttura tale da poter modificare e riposizionare gli ambienti ed è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e aria condizionata. Sono stati già pagati i lavori di rifacimento della facciata interna. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285
