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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 52.000 € (cod.656fd4b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.215 €/m²) e per bivani (da 600 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Corso Italia) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
TARANTO - Bilocale finemente Ristrutturato! Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica in via Capocelatro, all'angolo con via Japigia. A pochi passi da Corso Italia, questo appartamento al sesto piano con ascensore è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La ristrutturazione, avvenuta nel 2022, ha portato a nuovi pavimenti, impianti e infissi di alta qualità, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Il bagno è finestrato, assicurando luminosità e ventilazione. La cameretta, dotata di ripostiglio e balcone, offre uno spazio versatile per ospiti o come studio. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, con un balcone riservato che aggiunge un tocco di privacy. Con una superficie commerciale di 59 m², questo appartamento è in ottime condizioni abitative e pronto per essere abitato. Perfetto anche come investimento, non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così dinamico e ricco di servizi. Si precisa che il mobilio e l'arredamento attualmente presenti nell'immobile non sono inclusi nella vendita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
