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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 150.000 € (cod.656a0128)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Si propone In vendita a Taranto, in via Tessaglia, splendido appartamento di 90 mq situato al 8° piano di un edificio costruito nel 2000. L'immobile, in ottime condizioni è dotato di ascensore, ed è considerabile una soluzione confortevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili. Prezzo di vendita: 170.000 Euro. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: Appartamento completamente indipendente, composto da ingresso -salone grande, cucina abitabile, 2 stanze da letto e 2 bagni e ripostiglio. Descrizione ed elementi rilevanti del Descrizione ed elementi del quartiere: La posizione dell'unità abitativa gode di servizi quali bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per fissare la tua visita gratuita, un nostro consulente di zona sarà a tua completa disposizione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: TA (CAP: 74121) Stato: buono Anno di costruzione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - balcone: 10 mq - balcone: 10 mq - balcone: 10 mq - posti auto: 2 (offerta in esclusiva) Rif: 1339181/1668/TA-23
