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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 38.000 € (cod.65627d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.025 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.240 €/m²) e per bivani (da 575 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Viale Virgilio) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOLDEN CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con cortile con angolo cottura edificio storico
TARANTO - VIA REGINA ELENA In zona centralissima, a pochi passi da Viale Virgilio e precisamente in Via Regina Elena, si propone la vendita di un rifinito appartamento BIVANI di circa 65 mq posto al terzo piano di uno stabile storico, privo di ascensore ma con possibilità di poter metterla. Si compone di ingresso sala con angolo cottura e soggiorno pranzo, un'ampia e confortevole camera da letto ed un bagno con doccia idromassaggio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, presenta soffitti alti circa 5 mt che donano molta luminosità agi ambienti e che grazie ai quali l'immobile potrebbe essere interamente soppalcato. Al piano terra, accedendo da un cortile condominiale, vi è una cantina di pertinenza dell'immobile di circa 10 mq
