Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 450.000 € (cod.655ed1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.305 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Via Pisa) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage con angolo cottura
Scopri questo magnifico attico situato in un elegante stabile, palazzo a specchi adiacenze Concattedrale, dove il comfort e la bellezza si fondono in un'unica soluzione abitativa. Questo ampio attico offre spazi generosi e finemente rifiniti in ogni dettaglio, con parquet e porte in ciliegio che aggiungono un tocco di classe. La vera gemma di questa proprietà è la veranda panoramica, che si affaccia su un terrazzo curato, arredato e attrezzato per cene all'aperto. Immagina di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari, grazie al barbecue e all'angolo cottura esterno. La privacy è garantita da diverse piante ornamentali che circondano l'area. Entrando, si viene accolti da un luminoso ingresso salone con vista sul terrazzo, mentre la cucina pranzo ampia è dotata di un comodo balcone e di un bucataio. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno interno, ideale per il massimo del comfort. Inoltre, il bagno patronale è corredato di vasca e doccia per soddisfare ogni esigenza. Con impianto di climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore, questo attico è perfetto per ogni stagione. La presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. La possibilità di un doppio box auto offre un ulteriore vantaggio per chi cerca comodità. Situato al settimo piano con ascensore e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questo immobile è adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così esclusivo e raffinato. N. B. Per coloro che fossero interessati a visionare l' immobile sara' necessario previo appuntamento telefonico recarsi in agenzia per tutte le ulteriori informazioni, dettagli e foto prima di concordare una eventuale visita in un secondo appuntamento
