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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 99.000 € (cod.655ad86a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romagna nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Romagna) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Romagna , una delle strade più rinomate della città di Taranto, dove la quiete si incontra con la vita moderna e dinamica della città, proponiamo in vendita in stabile decoroso e dotato di ascensore, appartamento posto al terzo piano. L'immobile si compone da un ampio ingresso-disimpegno, un soggiorno con balcone spazioso, una cucina abitabile con esposizione interna, due ampie ed accoglienti camere da letto ed un comodo bagno. Ogni dettaglio è esclusivo per offrirti comfort e serenità, dal riscaldamento autonomo alla porta blindata e alla luce che contribuiscono a migliore il benessere. Cl.en G RIF.173
