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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 78.000 € (cod.6556018b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Pacuvio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Marco Pacuvio) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simona Basile Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento in Vendita nel Cuore della Città! ** Scopri questo luminoso appartamento di 85 m² situato in una zona centrale e molto commerciale, ideale per chi cerca comodità e ben servita. L'ingresso accogliente si apre su un salone a vista, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina annessa con zona pranzo offre uno spazio funzionale e conviviale, mentre la camera da letto con finestra garantisce un ambiente tranquillo e luminoso. Non perdere l'opportunità di sfruttare la stanza verandata, perfetta come studio o piccola cameretta. Inoltre, l'ampio ripostiglio è un valore aggiunto, adattabile alle tue esigenze. Il bagno, dotato di box doccia, è in ottimo stato di manutenzione, così come tutto l'immobile, che si presenta in buone condizioni. Situato al secondo piano di un fabbricato con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione interna che assicura privacy e tranquillità. Con una classe energetica E, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare al comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita
