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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 495.000 € (cod.65536675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Acclavio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, ma anche la zona di Borgo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Domenico Acclavio) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.G.I. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
INTERO SECONDO PIANO RISTRUTTURATO IN VIA DOMENICO ACCLAVIO, 15 – TARANTO In una delle zone più servite e centrali di Taranto, proponiamo in vendita un’intera proprietà al secondo piano di un elegante stabile, situata in Via Domenico Acclavio 15. L'intero piano si compone di quattro appartamenti completamente ristrutturati e finemente arredati, pronti per essere abitati o destinati a uso investimento
