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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 79.000 € (cod.654a7ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maggiore Ugo De Carolis nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Maggiore Ugo De Carolis) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita in Via Ugo De Carolis, adiacenze Via Umbria, un luminoso appartamento all'interno di stabile signorile. Ubicato all' ottavo piano, con ascensore, l'appartamento è composto da: accogliente ingresso, una spaziosa e luminosa sala, una cucina, due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone con affaccio interno ed infine un ampio balcone esterno con affaccio su Via Ugo De Carolis ne completa la proprietà . Situato in ottima zona della città , servitissima da attività commerciali e servizi di ogni genere, l'appartamento offre comodi spazi, ottima luminosità e discrete rifiniture con pavimentazione in marmo, l'immobile è dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori (funzionalità non verificabile), porta blindata, doppi infissi, il tutto si presenta in buono stato manutentivo
