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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 94.000 € (cod.6548c028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benevento nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Benevento) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questo appartamento situato in una via riservata e tranquilla, a pochi passi dalla Concattedrale in Viale Magna Grecia e dal Rione Italia. Questa proprietà offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, due vani e una cameretta perfetta per i bambini o come studio. La cucina, dotata di un angolo cottura in veranda condonata, è il luogo ideale per ottimizzare gli spazi. Il bagno è funzionale e ben posizionato, mentre i due ripostigli offrono spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La doppia esposizione rende gli ambienti ancora più accoglienti. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio con ascensore e dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore per un comfort ottimale e pavimento in marmo. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in buono stato, ideale per famiglie o giovani professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
