Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona San Vito a 110.000 € (cod.6546990c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona San Vito, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto di recente costruzione senza ascensore con giardino
Rif. DV-11692] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina situata in Via Calata Livezza a Taranto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, risultando ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben organizzata. L'ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale. La cucina è separata e abitabile, con spazi adeguati per l'uso quotidiano e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili, oltre a un bagno ben organizzato. La presenza di un ripostiglio aggiunge un utile spazio di servizio, migliorando l'organizzazione degli ambienti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal giardino di proprietà situato al piano inferiore, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per chi desidera un'area verde a uso esclusivo. Il posto auto completa la proprietà, garantendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via Calata Livezza offre tranquillità residenziale e al contempo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti della città di Taranto. Una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere con spazi esterni privati e posto auto in un contesto ordinato
