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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI a 115.000 € (cod.65467c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.469 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paolo VI (da 620 €/m² a 1.110 €/m²) e per trivani in zona Paolo VI (da 695 €/m² a 1.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Paolo VI risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo VI) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA. A pochi minuti dalla città e nelle immediate vicinanze del centro commerciale ipercoop, nel quartiere Paolo VI, sorgerà entro IL 2027 un nuovo complesso edilizio residenziale, composto da 14 unità abitative. Questa unità abitativa di 63 mq oltre 15 mq di balconi, e' composta da un ingresso soggiorno/ cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Questa tipologia la troviamo disponibile al primo e al secondo piano sia della scala F che della scala E. L' edificio è provvisto di ascensore. Ogni appartamento avrà la pertinenza di un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di un box nelle immediate vicinanze. Gli appartamenti saranno dotati di un impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil e di un accumulatore da 160/200 Litri
