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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 125.000 € (cod.6542aa00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Falanto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.250 €/m²) e per uffici (da 745 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Falanto) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taras Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Sei alla ricerca di un appartamento molto ampio, magari da dividerlo in due soluzione abitative ( come da progetto in nostro possesso ) oppure vuoi investire e creare una struttura ricettiva vista la posizione strategica? Questo immobile fa per te. Si trova in Via Principe Amedeo, nelle immediate vicinanze di Via Falanto, a 15 minuti a piedi da Via Di Palma. L'immobile è composto da 5 camere molto luminose e tutte con finestre e/o balconi, un salone di 80mq c.a. con affaccio su Vai Principe Amedeo, antibagno, bagno, cucina abitabile e ripostigli. Ma se pensi che sia troppo grande è possibile acquistarlo anche una parte soluzione A 110MQ oppure soluzione B 130. Chiamaci e fissa un appuntamento in ufficio
