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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 125.000 € (cod.6548be2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Generale Giuseppe Messina nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.260 €/m²) e per pentavani (da 750 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Generale Giuseppe Messina) è pari a
920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
In via Generale Messina, in una zona servita e comoda per ogni tipo di necessità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq situato al nono piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta abitabile e ben distribuito, composto da cinque vani, doppio servizio e comodo ripostiglio. La doppia esposizione, interna ed esterna, garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre dalla cucina si gode di una piacevole vista mare che rende l'ambiente ancora più gradevole. Classe Energetica: G
