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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 100.000 € (cod.65408227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umbria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Umbria) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze di via umbria proponiamo in vendita un appartamento di 103 m situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.la zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ben servita da attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, e a pochi passi dal tribunale, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.l'appartamento è composto da: ampio e luminoso soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato balconegrazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.dotazioni e comfort: porta blindata riscaldamento autonomo condizionatoreuna soluzione interessante per chi cerca comodità, spazi funzionali e una posizione strategica in un contesto urbano ricco di servizi. epi: 91,86 kwh/m2 anno
