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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 69.000 € (cod.6539dac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Como nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Lago di Como) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif. DV-10645] Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq posto al piano rialzato di un edificio di quattro piani, recentemente ristrutturato e in buono stato di manutenzione. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, comoda e funzionale, e a un luminoso salone che rappresenta il cuore della zona giorno. La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate e di un bagno. Al piano inferiore è presente una cantina di proprietà, utile come deposito o spazio accessorio. Gli interni si presentano curati e pronti per essere abitati, rendendo l'immobile una soluzione adatta a famiglie, coppie o come investimento. L'appartamento si trova in Via Lago di Como, a Taranto, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona offre la vicinanza a scuole, servizi commerciali e fermate dei mezzi pubblici, risultando comoda per la vita quotidiana. Inoltre, è facilmente raggiungibile il centro della città e le principali arterie di collegamento verso le aree limitrofe
