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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI a 85.000 € (cod.652cb178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PAOLO VI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Paolo VI risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo VI) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia SMI Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
In vendita a Taranto, nel quartiere Paolo VI-Piazza Sandro Pertini, un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni. Con una superficie di 95 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, balconcino e un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto matrimoniale offre spazio e comfort, mentre le due camerette aggiuntive, una delle quali con balcone, sono perfette per ospiti o come studio. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e due moderni servizi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben rifinita
