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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 115.000 € (cod.652299c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 974 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 895 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a 925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
974 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
C5 (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, CAPITANATA, CALABRIA, MESSAPIA, NETTUNO, JAPIGIA,...)
Indirizzo:
Via Cesare Battisti, Tre Carrare-Battisti
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Taranto Battisti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione

In via Flli Mellone ang. via Oberdan, proponiamo soluzione immobiliare composta da appartamento e locale al piano terra. L'appartamento, interamente ristrutturato, è sito al primo piano di stabile servito da ascensore ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. Balcone esterno e veranda interna con ulteriore ripostiglio. Termaoutonomo. Climatizzato. Infissi in pvc con doppio vetro e imposte nuove in pvc. Pavimentazione uniforme in ceramica. Porte interne in legno e vetro. Porta blindata. Bagno con mobile in muratura e vasca angolare con idromassaggio. Controsofffittatura con faretti in tutti gli ambienti. Il locale al piano terra, attualmente categoria C/3 (laboratorio) di 111 mq, accesso da due vetrine fronte strada con saracinesche elettriche. Allo stato attuale il locale si presenta diviso in due ambienti: uno più grande a pianta aperta, dotato di spazioso deposito e servizio; uno più piccolo ristrutturato e rifinito, dotato di ripostiglio e bagno. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

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