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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama a 99.000 € (cod.651ab0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lama nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Taranto 2 Lama San Vito) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Lama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lama pressi Via Lama) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Lama
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Appartamento trilocale in vendita a taranto
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Appartamento trilocale in vendita a taranto
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Appartamento trilocale in vendita a taranto
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Appartamento trilocale in vendita a taranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura
In zona Lama, ad.ze Circ. dei Fiori, proponiamo in ottimo contesto residenziale appartamento al piano terzo con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura a vista, due camere, bagno con doccia. Completano la soluzione tre balconi panoramici. Posto auto in area condominiale. Pavimentazione uniforme in ceramica. Infissi esterni in pvc con doppio vetro. Termoautonomo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996
