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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 145.000 € (cod.650f89e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Magna Grecia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Viale Magna Grecia) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Cod.11668 Rif.Ag. TA - 36 - In vendita a Taranto, in viale Magna Grecia, proponiamo un ampio appartamento di 146 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980. L'immobile, in discrete condizioni, è composto da tre locali ed è dotato di ingresso tradizionale. Ideale per studenti o famiglie numerose e per chi cerca uno spazioso appartamento in una delle più rinomate zone della città. [ Composizione e dettagli rilevanti dell’immobile: L'appartamento di mq 146 circa, oltre balconi e veranda, si compone di ingresso, ampio salone con balcone, sala pranzo con cucinotto attiguo, tre camere da letto, bagno con doppio ingresso, zona lavanderia annessa alla veranda regolarizzata e ripostiglio. Completa la proposta immobiliare, box esclusivo e vano deposito (sottotetto). Riscaldamento autonomo. Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere: La posizione dell'unità abitativa gode del facile accesso a tutti i servizi quali supermercati, servizi per la persona e scuole pubbliche, oltre che mezzi di trasporto di superficie. Chiama e fissa la tua visita gratuita con il nostro consulente di zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
