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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 98.000 € (cod.6509eb06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taranto Talsano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Talsano - A due passi dal Corso principale circondato da tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore parzialmente riqualificato. L'immobile presenta un'ottima disposizione degli spazi interni ed composto da ingresso in ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali con accesso a balcone esterno, una cameretta con finestra che affaccia sul bucataio, bagno completo di doccia, salone, spazioso cucinino e bucataio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, provvisto di tapparelle elettriche ed, inoltre, stata fatta una parziale riqualificazione dell'immobile con il cappotto termico. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comodit nella posizione e comfort negli spazi. - SC9119440
