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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 118.000 € (cod.6509c6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Viale Europa) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino presso Viale Europa in località Talsano, Taranto. Ubicato al primo piano, all'interno di un fabbricato quadrifamiliare, l'appartamento è composto da: accogliente soggiorno, ampia cucina-pranzo con camino, tre comode camere da letto, un bagno, ed infine un terrazzino con balconata che circonda l'abitazione ne completa la proprietà. Situato in zona servitissima di Talsano, a portata di servizi ed attività commerciali di ogni genere, l'abitazione offre comodi spazi, buona luminosità ed è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzatori, il tutto in buono stato
