Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 115.000 € (cod.65842da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Liguria) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Taranto Liguria
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In una delle zone più servite e richieste della città, via Liguria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 129 mq posto al settimo piano di uno stabile signorile, servito da ascensore. L’immobile si apre con un comodo ingresso-disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa: una cucina abitabile con balcone, una spaziosa sala, una camera matrimoniale anch’essa con balcone, due ulteriori camere con balcone comunicante, un ripostiglio e un bagno. Le finiture rispecchiano lo stile originario dell’epoca, con pavimentazione in granito, infissi interni in vetro-legno e infissi esterni in anticorodal. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento termoautonomo e condizionatori, che garantiscono comfort in ogni stagione. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una vista aperta sul contesto urbano circostante. La posizione strategica, a pochi passi da attività commerciali, scuole e servizi pubblici, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata
