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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 150.000 € (cod.64f5987c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
Cod.11668 Rif.Ag. TA-23 - Si propone In vendita a Taranto, in via Tessaglia, splendido appartamento di 90 mq situato al 8° piano di un edificio costruito nel 2000. L'immobile, in ottime condizioni è dotato di ascensore, ed è considerabile una soluzione confortevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili. Prezzo di vendita: 170.000 Euro. Composizione e dettagli rilevanti dell’immobile: Appartamento completamente indipendente, composto da ingresso -salone grande, cucina abitabile, 2 stanze da letto e 2 bagni e ripostiglio. Descrizione ed elementi rilevanti del Descrizione ed elementi del quartiere: La posizione dell'unità abitativa gode di servizi quali bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per fissare la tua visita gratuita, un nostro consulente di zona sarà a tua completa disposizione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
