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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 49.000 € (cod.64f25085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.250 €/m²) e per bivani (da 595 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione edificio storico
Rif. DV-10829] Proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq sito al terzo piano di un edificio d'epoca, senza ascensore, in Via Felice Cavallotti 79, nel pieno centro di Taranto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e presenta finiture moderne e funzionali, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. L'ingresso introduce in un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana
