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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano a 219.000 € (cod.64f1fb1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Europa nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Talsano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talsano pressi Viale Europa) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taranto Talsano
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con garage
TALSANO - All'interno del Residence "I Fiori", a pochi passi dalla centralissima Viale Europa, proponiamo una villetta a schiera, perfetta per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit di una posizione strategica. Limmobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, lingresso si apre su un accogliente salone, affiancato da un pratico cucinino e un piccolo studio, ideale per chi necessita di uno spazio riservato. Salendo la scala interna, si accede alla zona notte al primo piano, composta da due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno. Tra il piano terra e il primo piano, troviamo un ulteriore bagno, dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente con comino, ideale per cene in famiglia o serate con amici. A completare la propriet, due ampi cortili, uno antistante e uno retrostante, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto e un garage accessibile da rampa esterna o da scala interna. Questa villetta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, ma a due passi dai principali servizi. - SC9478753
