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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 90.000 € (cod.64f1b3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Di Palma nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Federico Di Palma) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simona Basile Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare edificio storico
IN TRATTATIVA** L' Agenzia Immobiliare Simona Basile Consulting - SpazioCasa propone in vendita meraviglioso appartamento di tre vani utili oltre gli accessori, posto al secondo piano, senza ascensore con possibilità di installazione futura con fermata ai piani intermedi. L'immobile è immerso nel piano Borgo di Taranto e la vista esterna affaccia su zona pedonale a due passi dall'Arsenale di Taranto e da una delle piazze più belle del centro tarantino ovvero Piazza Maria Immacolata. La superficie di circa 130mq è disposta strategicamente in 3 ambienti molto comodi, e precisamente: ingresso con ampio disimpegno, due camere con due balconi con affaccio esterno su Via F. Di Palma, camera con affaccio con balcone interno, bagno padronale con doccia e tramezzo, cucina abitabile con affaccio interno con balcone. L'immobile è da ristrutturare. Palazzo d'epoca
