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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 95.000 € (cod.64f099ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piemonte nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Corso Piemonte) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento
Rif. DV-10685] Proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq posto al nono piano di un condominio in Corso Piemonte, a Taranto. La disposizione interna è razionale e ben organizzata: dall'ingresso si accede al corridoio centrale che collega tutti i locali. Subito incontriamo la cucina, proseguendo una prima camera con balcone e, frontalmente, un'ulteriore camera matrimoniale. Alla fine del corridoio si apre una terza camera con uscita su balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti ampi e ben illuminati. Di recente sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione: la facciata del palazzo è stata rifatta, le finestre sostituite con modelli più performanti, sono state installate tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo così un miglior comfort abitativo e maggiore efficienza. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. La soluzione si trova in Corso Piemonte, quartiere residenziale servito di Taranto. La zona offre supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, assicurando comodità per la vita quotidiana e un facile collegamento verso il centro città e le principali arterie stradali
