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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 87.000 € (cod.64ef5bed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 823 €/m² e 913 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.215 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Calabria) è pari a 925 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti

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IN SINTESI

Prezzo:

87.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

750 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Taranto (TA)

Zona OMI:

C5 (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, CAPITANATA, CALABRIA, MESSAPIA, NETTUNO, JAPIGIA,...)

Indirizzo:

Via Calabria, Tre Carrare-Battisti

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ACCETTA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN VENDITA IN VIA CALABRIA, DI FIANCO LA CHIESA DON BOSCO IN TARANTO. Ubicato al terzo piano, all'interno di stabile signorile con ascensore di recente sostituzione, l'appartamento è composto da: ingresso/corridoio, quattro ampie e versatili stanze (soggiorno e tre camere), cucina, un bagno, un ampio balcone con ripostiglio affacciato su Via Calabria e due balconi esterni con affaccio su vico Vaccarella e Via Calabria . Situato in servitissima zona della città, a portata di servizi ed attività di ogni genere, l'appartamento è caratterizzato da comodi spazi, buona luminosità ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (non attivo), climatizzatore ( non attivo), zanzariere, porta blindata ed infissi in alluminio con doppio vetro. Gli impianti, la pavimentazione e le porte interne sono originarie di costruzione, il tutto si conserva in discreto stato manutentivo