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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 95.000 € (cod.64ee703e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pitagora nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Pitagora) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Via Regina Elena tra Via Pitagora e Corso Umberto n stabile signorile dotato di ascensore e ristrutturato di recente, appartamento ristrutturato composto da ingresso, salone alla strada e cucina in muratura open space, una camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, ripostiglio e secondo servizio nella zona giorno, doppia esposizione, infissi in pvc, impianto d'allarme e termoautonomo
