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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 109.500 € (cod.64ebe671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 109.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cataldo Nitti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare S.r.l.) a
109.500 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Cataldo Nitti) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA CATALDO NITTI ADIACENZE VIA DI PALMA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO-TRE CAMERE-CUCINA-DUE BAGNI-DUE RIPOSTIGLI-RISCALDAMENTO AUTONOMO-ASCENSORE-APE F-EURO 109.500,00
