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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 210.000 € (cod.64e88ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cataldo Nitti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Cataldo Nitti) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.G.I. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza
L'appartamento situato al terzo piano di un edificio in via Nitti 31 di mq 191, è un ampio e luminoso spazio ideale per una famiglia, dispone di una cucina spaziosa, di un ampio salone, l'appartamento dispone inoltre di quattro camere da letto, ognuna con sufficienti metri quadrati per garantire comfort e privacy. 1 bagno e 1 lavanderia adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Un balcone offre un affaccio sull'esterno, mentre l'ampia veranda rappresenta un ulteriore spazio. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e pratico, ed è anche dotato di portierato Nel complesso, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale. L'appartamento è al momento locato, ma libero subito alla vendita
