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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 98.000 € (cod.64e76a9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a 98.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1152 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.086 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.295 €/m²) e per pentavani (da 710 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a 1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1152 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
D7 (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD-EST - ADIACENZE MARICENTRO E SVINCOLI PUNTA PENNA)
Indirizzo:
Solito-Corvisea
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO

VIA SORCINELLI 4, Taranto (TA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con giardino da ristrutturare con garage

In vendita a Taranto, nella ricercata zona di Taranto 2, proponiamo un ampio appartamento situato in via Laconia, al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione abitativa si estende su una superficie di 85 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5 vani ben suddivisi. L'appartamento è composto da due camere da letto ingresso salone,, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Nel prezzo è compreso un posto auto al coperto nel garage sottostante e un posto auto scoperto, entrambi di proprietà. Giardino Esclusivo, ambio balcone anteriore. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, l'accesso è facilitato da un ascensore che serve il piano terra, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'ingresso è condominiale, offrendo un'ulteriore sicurezza e privacy. La indica che ci sono opportunità di miglioramento in termini di efficienza energetica. Questa proposta rappresenta una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Classe Energetica: G

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