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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Carelli a 133.000 € (cod.64ee178c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Carelli, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre la zona di Carelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carelli) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Carelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Villa accogliente e spaziosa situata in Via Velieri, questa residenza si sviluppa su un unico livello, offrendo una soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana. La villa è composta da un ingresso accogliente che introduce al soggiorno luminoso con zona cottura, due camere da letto spaziose e un bagno completano la proprietà. Il garage di circa 20 mq offre spazio per le auto, garantendo comodità e sicurezza. La villa sorge su un terreno pertinenziale di circa 600 mq, offrendo uno spazio verde privato per rilassarsi e godere della natura. Una proprietà ideale per chi cerca una vita tranquilla e serena, con la possibilità di godere di spazi esterni privati. Classe Energetica: G
