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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Lama a 249.000 € (cod.64e507dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Lama, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lama nella zona OMI E19, è proposta in vendita (da Taranto 2 Lama San Vito) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.795 €/m²) e per villette a schiera (da 910 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre la zona di Lama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lama pressi Via Lama) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Lama
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Villaschiera quadrilocale in vendita a taranto
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Villaschiera quadrilocale in vendita a taranto
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Villaschiera quadrilocale in vendita a taranto
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Villaschiera quadrilocale in vendita a taranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
A Lama, in via Bouganville, Vi proponiamo un?incantevole villetta a schiera di recente costruzione con due posti auto e terrazzo di proprietà . Al piano terra troviamo un'ampia zona living, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e una veranda con infissi a fisarmonica che si affacciano su un'ampia terrazzino; al piano superiore dove troviamo tre comode camere da letto e un bagno. L'immobile è l'unico del residence ad offrivi una vista mare mozzafiato dal terrazzo di proprietà . Non perdere questa occasione!! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996
