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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 130.000 € (cod.64e2f27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con posto auto con giardino
Rif. DV-10637] Proponiamo in vendita un appartamento fronte mare di 120 mq, in Via Filonide, inserito in uno stabile signorile e riservato, dotato di recinzione, giardino condominiale e posto auto assegnato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al quinto e sesto piano, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso salone con ampie vetrate che offrono una suggestiva vista sul mare, un ambiente raffinato e ideale per la convivialità. Accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, oltre a un bagno di servizio a completare il livello. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove spicca una camera matrimoniale con affaccio diretto sul mare, due ulteriori camere che possono essere adibite a stanze da letto, studio o spazi polifunzionali, e due bagni, entrambi rifiniti con cura. Lo stabile si distingue per l'eleganza e i comfort, con doppio ascensore, montacarichi e cancello elettrico, oltre a videocitofono e porta blindata che assicurano sicurezza e praticità. Il giardino condominiale arricchisce il contesto con un'area verde ben curata, mentre oltre al posto auto assegnato vi è ampia disponibilità di ulteriori parcheggi sia all'interno sia nelle aree limitrofe esterne alla recinzione. La proprietà si trova in Via Filonide, una delle aree più rinomate e ricercate di Taranto, in posizione fronte mare. La zona combina la tranquillità di un contesto residenziale signorile con la comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, oltre a collegamenti rapidi con il centro città. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto, offrendo non solo una splendida vista panoramica ma anche la possibilità di vivere quotidianamente un ambiente salubre e suggestivo
